Türkiye’de emlak vergisi tartışılıyor! Avrupa’da durum nasıl?

Avrupa Komisyonu ve OECD verilerine göre, 2023 yılında emlak vergilerinin hem GSYH hem de toplam vergi gelirleri içindeki payı ülkeler arasında önemli farklılıklar gösterdi. Fransa ve Birleşik Krallık zirvede yer alırken, Çekya ve Estonya gibi ülkeler listenin sonunda kaldı.

EMLAK VERGİSİNİN GSYH İÇİNDEKİ PAYI

Avrupa’da emlak vergilerinin GSYH’ye katkısı ülkeden ülkeye değişiyor. 2023 verilerine göre en yüksek oran Fransa’da %3,7, en düşük oran ise Çekya ve Estonya’da %0,3 seviyesinde gerçekleşti. Avrupa Birliği (AB) ortalaması ise %1,9 oldu.

İngiltere, OECD verileri kapsamında Fransa ile benzer seviyede (%3,7) yer aldı. Belçika (%3,2), Yunanistan (%2,7) ve İspanya (%2,5) da yüksek paya sahip ülkeler arasında bulunuyor. Almanya ise %1 oranıyla Avrupa’nın en büyük ekonomileri arasında en düşük seviyelerden birinde kaldı.

EN FAZLA EMLAK VERGİSİ TOPLAYAN ÜLKELER

Toplam gelirler açısından bakıldığında, 2023 yılında İngiltere 100 milyar sterlin (yaklaşık 5,5 trilyon TL) ile listenin zirvesinde yer aldı. Onu Fransa 104,5 milyar euro (yaklaşık 5 trilyon TL) ile takip etti. Bu iki ülke, Avrupa’da emlak vergisi gelirlerinde açık ara önde bulunuyor.

Üçüncü sıradaki İtalya 45,3 milyar euro, dördüncü sıradaki Almanya 41,4 milyar euro, beşinci sıradaki İspanya ise 36,8 milyar euro gelir elde etti. AB genelinde toplam emlak vergisi geliri 318,8 milyar euro (15 trilyon TL) olarak gerçekleşti. Belçika, İsviçre, Hollanda ve Polonya da 10 milyar euronun üzerinde vergi toplayan ülkeler oldu.

TOPLAM VERGİLER İÇİNDEKİ PAY VE DEVİR VERGİLERİ

Avrupa genelinde emlak vergilerinin toplam vergiler içindeki payı da dikkat çekiyor. 2023’te bu oran Fransa’da %8,4, Belçika’da %7,4, Yunanistan’da %7, İspanya’da %6,7, Portekiz’de %5,9, Lüksemburg’da %5,7 ve İtalya ile Danimarka’da %5,1 olarak belirlendi. AB ortalaması ise %4,7 oldu.

Emlak devir vergileri ise özellikle Güney Avrupa ülkelerinde önem taşıyor. 2023 yılında İtalya’da GSYH’nin %1’i, Belçika, Portekiz ve İspanya’da %0,8’i emlak devir vergilerinden geldi. Fransa’da oran %0,7, İngiltere’de %0,6, Almanya’da ise sadece %0,3 seviyesinde kaldı.

Avrupa’da emlak vergisinin GSYH’ye en yüksek katkısı hangi ülkede?

2023 verilerine göre emlak vergilerinin GSYH’ye katkısı en yüksek ülke Fransa (%3,7) oldu. İngiltere de benzer seviyede yer aldı.

Hangi ülke en fazla emlak vergisi topladı?

Toplam gelir açısından İngiltere (100 milyar sterlin) ve Fransa (104,5 milyar euro) başı çekti. Bu iki ülke Avrupa’da açık ara önde bulunuyor.

Almanya’da emlak vergilerinin payı neden düşük?

Avrupa’nın en büyük ekonomisi olan Almanya’da emlak vergileri toplam vergilerin yalnızca %2,5’ini oluşturuyor. Bu durum, ülkenin daha çok gelir ve tüketim vergilerine dayalı mali yapısından kaynaklanıyor.

Özetle, Avrupa’da emlak vergilerinin GSYH’ye katkısı en yüksek Fransa (%3,7) ve İngiltere’de, en düşük ise Çekya ve Estonya (%0,3) seviyesinde. Toplam gelirlerde İngiltere ve Fransa ilk iki sırayı alırken, AB genelinde emlak vergileri toplam verginin ortalama %4,7’sini oluşturdu.

• Fransa ve İngiltere, emlak vergilerinin GSYH içindeki payında (%3,7) zirvede yer aldı.
• İngiltere 100 milyar sterlin, Fransa 104,5 milyar euro ile en fazla gelir elde eden ülkeler oldu.
• İtalya (%2,1), İspanya (%2,5) ve Yunanistan (%2,7) yüksek oranlara sahip Güney Avrupa ülkeleri arasında.
• Almanya, GSYH’nin yalnızca %1’i ve toplam vergilerin %2,5’i ile düşük seviyede kaldı.
• AB genelinde emlak vergileri 2023’te 318,8 milyar euro gelir sağladı, bu toplam vergilerin %4,7’sine karşılık geldi.