Ev Alacaklar İçin Güvenli Ödeme Sistemi Tarihinde Değişiklik
Güvenli Ödeme Sistemi’nin zorunlu uygulama tarihi ertelendi. Yeni tarihle ilgili detaylar ve sistemin işleyişi hakkında bilgilere ulaşın.
Taşınmaz alım-satım işlemlerinde güvenliği artırmayı amaçlayan Güvenli Ödeme Sistemi’nin zorunlu uygulama tarihi, 1 Temmuz 2026’dan 1 Ekim 2026’ya ertelendi. Ticaret Bakanlığı, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ile diğer ilgili paydaşların sistemin teknik hazırlıklarını tamamlayabilmesi için bu değişikliği gerçekleştirdi.
Yeni sistemle birlikte, konut, arsa ve diğer taşınmazların satış bedeli doğrudan satıcının hesabına aktarılmayacak. Alıcı tarafından ödenen tutar, belirlenen bankalarda bloke edilecek ve tapu devri tamamlandıktan sonra, tapu müdürlüğünün onayıyla otomatik olarak satıcının hesabına gönderilecektir. Bu sayede para ve mülkiyet eş zamanlı olarak el değiştirecek.
Bakanlık tarafından geliştirilen bu sistem, dolandırıcılık, sahtecilik, ödeme anlaşmazlıkları ve yüksek miktarda nakit taşıma risklerini ortadan kaldırmayı hedefliyor. Eğer satış herhangi bir nedenle gerçekleşmezse, bloke edilen tutar güvenli bir şekilde ilgili tarafa iade edilecektir.
Sistemde işlem yapmak isteyen vatandaşlar, belirlenen bankalarda hesap açarak kendilerine verilen referans numarası ile e-Devlet üzerinden başvuruda bulunacaklar. Tapu işlemleri tamamlandıktan sonra, ödemenin otomatik olarak sonuçlanması sağlanacak. Her işlem için belirli bir kullanım bedeli alınacak ve bu ücret satış bedelinden mahsup edilecektir.
1 Ekim 2026 tarihinden itibaren Güvenli Ödeme Sistemi, hem gerçek kişiler hem de şirketler gibi tüzel kişilerin gerçekleştireceği taşınmaz alım-satım işlemlerinde zorunlu hale gelecektir. Uygulama, taşınmazı satan kişi ile satın alan tarafı kapsayacaktır.
Emlak danışmanları, ödeme sürecinin doğrudan tarafı olmayacak ancak alıcı ve satıcıyı bir araya getirme, referans numarası oluşturma ve sistemin kullanımı konusunda destek sağlayarak sürecin sağlıklı ilerlemesine katkıda bulunacaklardır.
