2025’te Türkiye’de Gayrimenkul Satışları Rekor Kırdı
2025 yılında Türkiye’de gayrimenkul satışları 3,3 milyona ulaştı. Arsa ve tarla satışları 1,6 milyonu aştı.
Türkiye, 2025 yılında gayrimenkul sektöründe elde ettiği başarı ile dikkat çekici bir rekora imza attı. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) verilerine göre, toplam gayrimenkul satışları bir önceki yıla göre %8,7 artış göstererek 3 milyon 332 bin 994 adede ulaştı. Bu satışların %50,7’sini konutlar oluştururken, geri kalan %49,3’lük kısım arsa, tarla, iş yeri ve diğer ticari taşınmazlardan oluştu.
Geçtiğimiz yıl konut satışları, 2024 yılına göre %14,3’lük bir artışla 1 milyon 688 bin 910 adede yükseldi. Bu artış, konutların toplam satışlar içindeki payını %50’nin üzerine taşımayı başardı. Diğer yandan, arsa ve tarla satışları da %3,5 artışla 1 milyon 644 bin 84 olarak gerçekleşti. Bu rakam, 2022 yılındaki 1,74 milyonluk rekorun ardından tarihin en yüksek üçüncü satış verisi olarak kaydedildi.
Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Genel Başkanı Hakan Akdoğan, Kovid-19 pandeması sonrasında arsa ve araziye olan ilginin yeniden konuta kaymaya başladığını belirtti. Akdoğan, “Şu anda konut öncelikli bir tercih haline geldi; ticari gayrimenkullerde ise yüksek kredi maliyetleri nedeniyle büyüme hızı daha zayıf” dedi. Ayrıca, İstanbul’a yakın bölgeler olan Balıkesir, Çanakkale, Yalova, Tekirdağ, Kocaeli ve Sakarya gibi yerlerin hareketliliğini sürdürdüğü ifade edildi.
Gayrimenkul Pazarlama ve Satış Profesyonelleri Derneği (GAPAS) Başkanı Mustafa Kemal Şahin, arsa ve tarla pazarının kalıcı bir yatırım aracı haline geldiğini vurguladı. Şahin, yatırımcıların güvenli liman arayışının 2026 yılında da devam edeceğini öngörüyor.
Öne çıkan yatırım bölgeleri ve 2026 yılı projeksiyonları arasında Marmara Bölgesi’nde Trakya hattının en canlı talep gören alanlar arasında olduğu, Ege Bölgesi’nde kıyı ilçelerin yatırımcıların ilgisini çekmeye devam ettiği, İç Anadolu’da sanayi yatırımlarının yoğunlaştığı bölgelerin arsa talebini artırdığı belirtiliyor. 2026 yılında konut dışı gayrimenkul satışlarının 1,65 – 1,7 milyon arasında gerçekleşmesi bekleniyor.
