Asgari Ücretle Ev Sahibi Olmak Mümkün Mü?
2026 asgari ücretiyle ev almak artık hayal mi? Kiralık ev durumu ne? İşte detaylar.
2026 yılı için asgari ücret 28.075 TL olarak belirlendi. 2025 yılında 22.104 TL olan asgari ücrete, %27 oranında bir artış yapıldı. Ancak, asgari ücretle geçinen bir bireyin, aileden miras kalmadıysa ev sahibi olma hayalleri, son yıllardaki konut fiyatlarındaki artışla birlikte giderek daha da zor hale geldi. Peki, kiralık ev bulmak konusunda durum ne?
2025 yılının sonlarına gelindiğinde, Türkiye genelinde 207 bin 578 kiralık ev mevcut. Bu rakamın 46 bin 880’i İstanbul’da, 16 bin 656’sı Ankara’da ve 17 bin 970’i İzmir’de yer alıyor.
Asgari ücretle çalışan bir bireyin tüm maaşını kiraya vermesi durumunda, Türkiye genelinde kiralık evlerin 137 bin 460’ı asgari ücret ve altında bir fiyata kiralanabiliyor. Ülke genelindeki kiralık evlerin %66’sı bu fiyat aralığında. İstanbul’da bu oran %33’e düşerek 15 bin 348 ev olarak kaydedilirken, Ankara’da 28 bin 075 TL ve altında kiralık 9 bin 34 ev bulunuyor. İzmir’de ise bu rakam 9 bin 828’e ulaşıyor.
TÜİK’in Hanehalkı Tüketim Harcaması verilerine göre, en düşük gelir seviyesindeki %20’lik kesimde kira harcamalarının, gelirin %29,2’sini oluşturduğu görülüyor. Bu, 2026 yılı için 8.197,9 TL’ye denk geliyor. 8.198 TL ve altında kiralanan evler incelendiğinde, Türkiye genelinde uygun fiyatlı ev sayısı yalnızca 2.518 olarak tespit ediliyor. İstanbul’da bu sayı 174, Ankara’da 21 ve İzmir’de ise 34’e düşüyor. Bu veriler, asgari ücretle geçinen bireylerin ev bulmasının ne denli zor olduğunu gözler önüne seriyor.
