Yunanistan’da Konut Sahipliği Oranı Düşüşte: Yüzde 69,7
Yunanistan’da konut sahipliği oranı yüzde 69,7’ye düştü. Ekonomik kriz sonrası kiracı sayısı arttı.
Yunanistan, uzun yıllar boyunca Avrupa’nın en yüksek konut sahipliği oranlarına sahip ülkelerinden biri olarak öne çıkarken, son veriler bu durumun değişmeye başladığını gösteriyor. Eurostat’ın açıkladığı verilere göre, ülkede konut sahipliği oranı yüzde 69,7 seviyesine geriledi ve Avrupa Birliği ortalaması olan yaklaşık yüzde 68’e oldukça yakın bir duruma geldi.
2009 yılında başlayan ve yaklaşık on yıl süren ekonomik kriz öncesinde, Yunanistan’da hanelerin yüzde 80’inden fazlası kendi evinde yaşıyordu. Ancak ekonomik koşullar ve konut piyasasındaki dalgalanmalar sonucunda, günümüzde nüfusun yüzde 30,3’ü kiracı konumuna düşmüş durumda.
Yunanistan’daki konut piyasasına dair dikkat çeken başka bir veri ise, ülkede toplam 7,3 milyon konut bulunmasına rağmen, 2021 nüfus sayımında yalnızca 6,6 milyon konutun kayıtlara geçtiği. Ayrıca, bankalar ve kredi yönetim şirketleri tarafından devralınan 19 binden fazla konutun hâlâ piyasaya sunulmadığı belirtiliyor. Yangın ve sel felaketlerinden etkilenen bazı konutların emlak vergisinden muaf tutulması da, bu konutların resmi kayıtlarda yer almamasına sebep oluyor.
Nüfus sayımı verileri, ülkedeki boş konut sayısının da oldukça yüksek olduğunu ortaya koyuyor. Toplam 6,6 milyon konutun 2,2 milyondan fazlasının boş olduğu belirtiliyor ve bu konutların çoğunun 1960 ile 1980 yılları arasında inşa edildiği ifade ediliyor.
Avrupa genelinde kiracılık oranlarının daha yüksek olduğu ülkeler arasında Almanya, Avusturya ve Danimarka öne çıkıyor. Almanya’da nüfusun yüzde 53’ü, Avusturya’da yüzde 46’sı ve Danimarka’da yüzde 39’u kiralık konutlarda yaşıyor. Öte yandan, Doğu Avrupa ülkelerinde konut sahipliği oranları oldukça yüksek seviyelerde seyrediyor. Romanya’da yüzde 94, Slovakya’da yüzde 93 ve Macaristan’da yüzde 92 oranında konut sahipliği bulunuyor. Bu durumun başlıca nedeni ise 1990’lı yıllarda gerçekleştirilen geniş çaplı konut özelleştirmeleri olarak gösteriliyor.
