Konut Kredilerinde Yeni Dönem: 5 Milyon TL’nin Geri Ödemesi Açıklandı

Konut kredilerinde yeni düzenlemelerle birlikte 5 milyon TL’nin geri ödemesi ve taksit tutarları belirlendi.

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu (BDDK), konut kredileri için teminat oranlarını güncelledi ve birinci ile ikinci el konutlar arasındaki ayrımı kaldırdı. Bu yeni düzenleme, Şubat ayından itibaren geçerli olacak.

Yeni düzenlemeye göre, değeri 5 milyon TL’ye kadar olan konutlarda A ve B enerji sınıfına sahip konutlar için kredi, konut değerinin yüzde 90’ına kadar sağlanabilecekken, C sınıfı konutlar için bu oran yüzde 80’e düşüyor. Diğer konutlar için ise bu oran yüzde 70 olarak belirlenmiş durumda.

5 milyon TL ile 7 milyon TL arasındaki konutlarda, A ve B enerji sınıfındaki konutlar için kredi oranı yüzde 80, C sınıfı konutlar için yüzde 70, diğer konutlar için ise yüzde 60 olarak uygulanacak. 7 milyon TL ile 10 milyon TL arasındaki konutlarda ise A ve B sınıfı konutlar için kredi oranı yüzde 70, C sınıfı için yüzde 60, diğer konutlar için ise yüzde 50 seviyesine iniyor.

10 milyon TL ile 20 milyon TL arasındaki konutlarda, A ve B enerji sınıfına sahip konutlar için kredi oranı yüzde 50, C sınıfı konutlar için yüzde 40, diğer konutlar için ise yüzde 30 olarak belirlenmiş durumda. 20 milyon TL’nin üzerindeki konutlarda ise A ve B enerji sınıfındaki konutlar için yine yüzde 50, C sınıfı için yüzde 40, diğer konutlar için yüzde 30 oranları geçerli olacak.

Bu düzenlemelerle birlikte, 5 milyon TL tutarındaki konut kredisinin 10 yıl vadeli geri ödemesi ve taksit tutarları hakkında da merak edilenler var. 31 Ocak 2026 itibarıyla, 10 yıl vadeli 5 milyon TL konut kredisi için bankalar arasında farklılıklar söz konusu.